¿Cuánto cuesta vender mi casa con ustedes?
Las comisiones son negociables y no las fija la ley. En nuestro mercado, las comisiones totales típicamente han rondado entre el 5% y el 6% del precio de venta, muchas veces compartidas con el agente del comprador — pero cada acuerdo se negocia individualmente, y ponemos cada número por escrito antes de que usted firme nada.
¿Cuánto tiempo tomará vender?
Ningún agente honesto puede garantizar un plazo. Nuestros listados de 2025 tuvieron una mediana de 21 días en el mercado, pero los resultados típicos varían según el rango de precio, la condición y la temporada. Le mostramos los datos actuales de su vecindario para que sus expectativas se basen en evidencia, no en optimismo.
¿Cómo deciden cuánto vale mi casa?
Con un análisis comparativo de mercado: ventas recientes cercanas, competencia activa y ventas pendientes, ajustadas por condición y mejoras. Usted ve cada comparable que usamos. El mercado fija el valor — nuestro trabajo es leerlo con precisión y posicionarlo bien a usted dentro de él.
¿De verdad necesito el 20% de enganche para comprar?
No. Los préstamos convencionales bajan hasta el 3–5% de enganche, FHA pide 3.5%, y VA y USDA pueden ser 0% para compradores elegibles. Con menos del 20% normalmente pagará seguro hipotecario, y lo incluimos en sus cuentas mensuales. Lo conectamos con prestamistas que le expliquen sus opciones reales.
¿Pueden ayudarme con un intercambio 1031?
Nosotros manejamos la parte inmobiliaria — identificar propiedades de reemplazo y cumplir los plazos del intercambio — y podemos explicarle lo básico en palabras claras. Las reglas fiscales son estrictas y dependen de su situación personal, así que un intermediario calificado y su contador toman esas decisiones. Nosotros coordinamos con ambos.
